Siirry sisältöön

Linnala

Linnala on tilaa vievän kaupan ja pienteollisuuden alue, josta on suora näkyvyys Helsinki-Lahti -moottoritielle.

Linnalan tontit soveltuvat erityisen hyvin tilaa vaativan kaupan, pienteollisuuden ja verkkokaupan tarpeisiin

Linnalan uusilla tonteilla on hyvin sijaa myös pienemmille toimijoille ja se soveltuu erinomaisesti paitsi verkkokauppaan myös esimerkiksi näyttely- tai esittelytilaksi (showroom).
Tontit ovat ostettavissa tai vuokrattavissa kilpailukykyiseen hintaan. Maastoltaan tasaisilla tonteilla on rakennusoikeutta tehokkuusluvun e=0,30 mukaan. Tontteja yhdistämällä myös laajentaminen onnistuu helposti.

Tontit

Saat tontin tiedot näkyviin myös valitsemalla tontin kartalta.
Osoite Tontti Pinta-ala Rakennusoikeus Tila
Hirvihaarantie 1 472‑5 11 000 m2 50 % / 5 500 m2 Varattu
Vuolteenmäentie 10 477‑2 8 970 m2 40 % / 3 588 m2 Vapaa
Vuolteenmäentie 9 476‑2 5 200 m2 40 % / 2 080 m2 Varattu
Tornitie 7 484‑4 4 110 m2 30 % / 1 233 m2 Vapaa
Tornitie 2 483‑1 3 042 m2 30 % / 913 m2 Vapaa
Tornitie 5 484‑3 2 895 m2 30 % / 869 m2 Vapaa
Tornitie 4 483‑2 2 829 m2 30 % / 849 m2 Vapaa
Tornitie 8 485‑1 2 794 m2 30 % / 838 m2 Vapaa
Tornitie 3 484‑2 2 681 m2 30 % / 804 m2 Varattu
Tornitie 1 484‑1 2 675 m2 30 % / 803 m2 Vapaa
Tornitie 6 483‑3 1 780 m2 30 % / 534 m2 Vapaa

Referenssit

Tunnettuja Linnalassa toimivia yrityksiä ovat muun muassa: Kivapiha, Kamux, Onninen, Vianor, Pasi-Robot, Mairuen Kone ja Pultti, Movenor, Mäntsälän Autosuojaus sekä Mäntsälän Portin Auto. Linnalassa toimii myös Rahtari ry:n koulutuskeskus.

Rakennuslupaprosessi sujui yli odotusten. Tästä on myös helppo lähteä joka puolelle Suomea ja näkyvyys vilkkaalle nelostielle on hyvää mainosta.

Pasi Leppäkoski, yrittäjä
Pasi Robot Oy

Sijainti

Linnala palvelee paikallisia asukkaita ja ulkopaikkakuntalaisia työmatkalaisista matkailijoihin. Yrityksellesi Linnala tarjoaa monipuoliset toimintamahdollisuudet.

Linnalan yritysalue sijaitsee aivan liikennevirtojen vieressä, nelostien ja kehä V:n risteyksessä. Sekä tavara- että ihmisvirtojen liikkuminen on helppoa joka suuntaan. Lentokentälle ja satamaan pääset jopa alle 40 minuutissa. Potentiaalinen työvoima on lähellä. Puolen tunnin säteellä on miljoona asukasta, mikä tarkoittaa yli 400 000 työssä käyvää ihmistä. Kun aika tuplataan, myös väki tuplaantuu.

Koulu, rautatieasema ja keskustapalvelut löytyvät noin kolmen kilometrin päästä. Vetovoimainen ja kehittyvä Mäntsälä tuo synergiamahdollisuuksia ja ostovoimaa alueelle, koska sen yritys- ja asuinalueet laajenevat myös Linnalan ympärillä.

Infra

Huippuluokan infra-, energia- ja tietoliikenneratkaisut ovat räätälöitävissä yrityksesi tarpeisiin. Paikallinen toimija Nivos tarjoaa vastuulliset ratkaisut yhdestä paikasta . Saat muun muassa älykkään, kolmesta suunnasta varmennetun 110 kV sähköverkon, vastuullisesti tuotettua kaukolämpöä, nopeat ja luotettavat valokuituyhteydet. Samasta osoitteesta saat myös laadukkaat vesihuoltopalvelut ja liittymät, kuten myös tehokkaat ja vastuulliset energiaratkaisut, aurinkopaneelit ja lämpöpumput sekä 24/7-päivystyspalvelun häiriötilanteissa.

Ilmakuva Linnalan yritysalueelle etelän suunnalta. Yritysalue jää Helsinki-Lahti moottoritien ja vanhan Lahdentien väliin.
Ilmakuva Helsingin suunnasta Linnalan yritysalueelle.

Linnalan yritysalueen esite (pdf)

myk-linnala-fi.pdf

Yleisiä ohjeita

Asemakaavamerkintöjen selitykset

Rakennusvalvonnan ohjeita rakennushankkeen lupamenettelyyn (.pdf)

Rakentamisen suunnittelusta antavat ohjeita Mäntsälän kunnan rakennustarkastajat.

Tonttien tiedustelu

Juha Leinonen, toimitusjohtaja

Yritysneuvonta, aloittavat yritykset ja yritystontit
040 176 8712 Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen.